Aquí me refiero a esas webs que no son empresas inmobiliarias y que permiten poner anuncios del sector inmobiliario de forma gratuita.
Existen un número muy alto de estas webs y cada día aparecen más de ellas, sin embargo aparte del aspecto y las diferencias en su uso, lo importante de estas webs desde su punto de vista, es LA CANTIDAD DE TRÁFICO que tienen (diario, mensual, anual…) Algunas de ellas tienen mucho tráfico, miles de visitas al día y otras no tienen casi ninguno. También es importante saber algunas peculiaridades del perfil de los visitantes de dichas webs.
Sobre las webs de anuncios clasificados.
El negocio de las webs está basados en tres conceptos:
-1- Cobrar a los anunciante por destacar su anuncio ya que lo normal es que los anuncios básicos sean gratuitos (al final hay tantos anuncios destacados que no destaca ninguno)
-2- Cobrar a las personas que buscan anuncios por servicios añadidos como por ejemplo enviar los datos del anunciante por móvil SMS (ya que lo normal es que no se cobre por contactar con el anunciante por email)
-3- Por publicidad insertada en sus páginas en forma de banners o anuncios de texto de otras empresas relacionadas con el tema (inmobiliarias, financiaras, seguros, etc).
Por esta razón estas webs de anuncios clasificados no basan su negocio en que un comprador y un vendedor cierren una venta ya que esto hace que desaparezcan anuncios y se reduzcan los visitantes.
Digamos que se las ventas se cierran “a pesar de ella de que a estas webs no les interese”. ¿Quiere decir esto que actúan con mala fe o no valen para nada? En absoluto, simplemente su negocio es el que es y por otro lado pueden ser eficaces tantos para compradores y vendedores por ser un punto de encuentro.
El principal inconveniente con estas webs es que cuando alguien pone un anuncio está compitiendo con otros cientos o miles de anuncios por los mismos potenciales compradores.
Mi recomendación es que por supuesto las utilice pero que lo haga de una forma INTELIGENTE y pueda aprovecharlas mucho más eficazmente que el resto de los anunciantes y hacer que su anuncio compita en mejores condiciones.
La estructura general de lo que debe hacer es poner anuncios de texto en una “grande y buena” selección de webs de anuncios clasificados en la sección de venta inmobiliaria e intentar redirigir a las personas que van a leer esos pequeños anuncios a su weblog donde podrán ver su oferta completa.
Como utilizar INTELIGENTEMENTE las webs de anuncios clasificados
La idea es sencilla: Hacer que los visitantes lean su pequeño anuncio en la web de anuncios y luego se dirijan a su blog que usted a preparado y por tanto el potencial comprador se centre en su oferta.
Esto se hace poniendo en el mensaje del texto del anuncio la dirección de su blog e incitando al lector que se diriga a el.
Pero hay que elegir bien, ya que no todas las webs de anuncios clasificados permiten hacer esto (recuerde que no quieren perder visitantes desviándolos a otras webs) ya que detectan si en el texto se incluye una dirección de una web o blog, entonces, o bien, no publican el anuncio o bien lo desactivan al poco tiempo.
No obstante hay maneras de evitar este inconveniente escribiendo la dirección del blog de una forma que aunque no sea un verdadero enlance (link) para pinchar sobre el, el lector lo pueda identificar como tal, y teclear (o copiar y pegar) en su barra de dirección del navegador.
Por tanto, en algunas de ellas podrá poner un link como este http://vendocasaenmonachil.blogspot.com en el que los visitantes podrán cliquear y dirigirse instantáneamente hacia su blog. En otras webs de anuncios tendrá que poner un enlace del tipo:
vendocasaenmonachil .blogspot. com
que tiene las siguientes características :
- No se pone http://
- Ni las letras www
- Se dejan varios espacios blancos en la URL delante o detrás de los puntos “.”
¿En cuantas webs de anuncios debe poner un anuncio de su vivienda?
- Pues todas las que pueda.
¿Le resultará esto pesado?
Organícese. No tiene que hacerlo todo en un dia, cree 2 o 3 cada día en unos minutos.
Consejo: siempre que pueda, copie y pegue un anuncio ya creado en la primera web de anuncios en las siguientes.
¿En que webs de anuncios es más conveniente poner su anuncio?
En las que tienen más tráfico y en las que en ese momento estén haciendo más publicidad porque quizás aunque estas no son las que más tráfico constante tienen pero son las que en esos días están atrayendo a más gente que busca.
Analizar antes de renovar los anuncios.
Al cabo de un cierto tiempo conviene volver a renovar los anuncios que ha puesto. Los potenciales compradores quieren ofertas actuales y la fecha de publicación de los anuncios les informa sobre eso. Pero en este punto ya dispondrá de información para dedicarse exclusivamente a las webs de anuncios más rentables a la hora de atraer visitas interesadas.
¿Se acuerda de las estadísticas que instaló en su blog? Ahora le encontrará su utilidad, si crea anuncios en 10 webs y 2 de ellas le proporcionan el 80% de las visitas, puede centrarse en ellas a la hora de renovar sus anuncios y ahorrarse el trabajo de renovarlos en el resto.
Su Anuncio Corto:
En las webs de anuncios no es necesario que ponga todo el contenido de su blog. La idea es hacer que en unos 3 segundos la persona que vea su anuncio corto se dirijan a su blog. Esto es mucho más importante que el hecho de que lean el anuncio corto en si.
Texto de venta:
Se vende un precioso chalet …
Llamada a la acción:
Solicite AHORA toda la información de esta casa.
Vea una web con una descripción más detallada de la casa
o recibalos en un archivo adjunto con todos los detalles.
Links legales
http://www.sevendecasaenmonachil.blogspot.com
Links “camuflados”:
sevendecasaenmonachil blogspot com
Fotos:
Ponga sólo las 3 o 4 fotografías más impactantes.
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